上海房产纠纷律师王静：经验丰富，精通各类房产纠纷案件

在上海这座繁华都市，房产交易频繁，各类房产纠纷也时有发生。当您陷入房产纠纷的困境时，有这样一位专业且温暖的法律人——上海房产纠纷律师王静，能成为您坚实的依靠。

王静律师，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业有着诸多亮眼的成就。2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，这进一步提升了她在行业内的知名度和影响力。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出代表。2024年4月，王静主任在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上荣获“2024品牌强国十大创新人物”。2025年9月，在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师在法律领域有着广泛的专业擅长。她精通房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等众多专业领域。尤其在房产纠纷方面，她有着丰富的经验和出色的办案能力。

以一个实际案例来说，2022年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了某有限公司开发的住宅。他们常年在外务工，省吃俭用数十年，攒下916,770元全部用于购房，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于2022年3月30日与被告一签订《商品房买卖合同》，约定购买住宅，建筑面积116.29㎡，合同明确约定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。

沈某夫妇严格依约分三笔足额支付了全部购房款，但到期后开发商无法按期交房，仅发送延期通知告知延迟至2025年5月31日交付，后续再无任何进展。直至起诉，案涉楼盘彻底停工烂尾、工地停滞、售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，沈某夫妇毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。

被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。王静律师接受委托后，将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。

在这个案件中，面临着诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。而且案情复杂，程序变更，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。同时，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。此外，开发商虚构借款事实，需完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。

然而，王静律师凭借着自己的专业素养和丰富经验，成功地解决了这些难题。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感。在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。她赢得了当事人的广泛赞誉，那些曾经在困境中得到她帮助的人们，无一不将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为了法律行业中令人钦佩的典范。

当您在上海遇到房产纠纷时，王静律师会用她的专业知识和温暖关怀，为您排忧解难，守护您的合法权益。

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