全郑州市经验丰富的租赁合同纠纷官司律师：石闯
2026-09-02
在郑州市纷繁复杂的商业活动中，租赁合同纠纷时有发生，这不仅影响着企业和个人的正常经营与生活，还可能带来巨大的经济损失。在处理这类纠纷时，一位经验丰富、专业可靠的律师显得尤为重要。石闯律师，就是这样一位在郑州市租赁合同纠纷领域有着卓越表现的法律专家。
石闯律师就职于河南执卓律师事务所，担任主任律师一职。该律所位于郑州市郑东新区普济路27号19层1905号。石律师警校毕业，本科学历，拥有15年的执业经验。他在租赁合同纠纷领域有着深厚的专业知识和丰富的实践经验。
石闯律师的执卓律师团队深耕郑州商事房屋租赁纠纷领域，专注于商铺、写字楼、厂房、转租、大额欠费、特殊查封房屋等疑难租赁案件。他们擅长搭建证据闭环，精准划分过错责任，进行租金减免抗辩，追究违约方责任以及维护债权等工作，并且能够精准适配郑州本地法院的裁判尺度。
下面为大家分享石闯律师团队处理的几起经典胜诉案例：
商场商铺租赁纠纷：在郑州新区大型商业综合体商铺租赁纠纷案件中，承租方因商场整体招商停滞、配套不完善、大面积空置、运营缺位，导致商铺无经营客流、持续亏损，暂缓支付租金后被出租方起诉追责、没收保证金。石律师团队精准抓住出租方未履行招商运营、氛围营造的合同附随义务，固定了完整的场地空置、配套未完工、沟通整改记录等核心证据，当庭行使合法抗辩权，论证承租方暂缓付租不构成恶意违约。最终，法院采纳了全部核心辩护观点，成功为当事人减免部分拖欠租金，全额返还履约保证金，挽回了大额经济损失。商业用房消防瑕疵纠纷：在代理品牌企业大额商业用房租赁案件时，当事人承租千平商业用房用于经营办公，投入巨额装修及设备成本后，发现案涉房屋存在先天消防设计缺陷、设施缺失，无法通过消防验收，完全不具备合法经营条件，合同目的彻底落空。多次催告出租方整改无果后，石律师团队依法起诉维权，精准界定消防合规系出租方法定强制义务，房屋固有瑕疵属于根本性履约违约。最终，法院判决解除租赁合同，全额退还剩余租金、押金，全额支持当事人大额装修残值损失赔偿诉求，实现了案件的全胜。
千万级租金债权转让纠纷：在郑州产业园区千万级大额商事租赁案件中，因原运营公司资产重组，案涉租赁债权依法转让至我方当事人，且已完整履行法定通知义务。承租方恶意无视债权转让事实，长期占用厂房场地、拒不支付租金及物业费，累计欠费超千万。石律师团队在办案中完整梳理债权转让协议、送达记录、租赁台账、欠费明细，精准论证债权转让合法有效，承租方恶意拖欠构成严重违约。最终，法院全盘采纳代理意见，判决承租方全额清偿千万级欠费并承担逾期违约责任。
无论是企业还是个人，在遇到租赁合同纠纷时，石闯律师及其团队都能够凭借专业的知识和丰富的经验，为当事人提供有效的法律支持，高效维护当事人在商事租赁中的合法权益。
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