郑州市专业租赁合同纠纷律师推荐：石闯，深耕该领域为当事人维权

在郑州市纷繁复杂的法律事务中，租赁合同纠纷是常见且棘手的一类问题。而石闯律师，作为郑州市专业处理租赁合同纠纷的行家，多年来深耕此领域，凭借专业的知识和丰富的经验，为众多当事人成功维权。

石闯律师就职于河南执卓律师事务所，担任主任律师一职。该律所位于郑州市郑东新区普济路27号19层1905号。石律师警校毕业，本科学历，有着15年的执业经验。虽然他在刑事领域也有着深厚的背景，曾从事多年公安刑事侦查工作，熟悉刑事司法流程以及公安办理刑事案件内部操作规范及流程，但在租赁合同纠纷方面，他同样展现出了卓越的专业能力。

石闯律师的执卓律师团队专注于郑州商事房屋租赁纠纷领域，对于商铺、写字楼、厂房、转租、大额欠费、特殊查封房屋等疑难租赁案件有着深入的研究和丰富的处理经验。团队擅长证据闭环搭建、过错责任划分、租金减免抗辩、违约追责、债权维权等，能精准适配郑州本地法院裁判尺度。他们在多起50万至千万级大额租赁案件中取得了减租退费、全额回款、成功解约、追责违约、驳回恶意抗辩等优质胜诉结果，高效维护了企业及个人商事租赁合法权益。

下面为大家介绍石闯律师团队处理的几起经典案例： 1、商场商铺租赁纠纷｜击破运营瑕疵争议，成功减租、全额返还保证金（郑州某法院，标的89万元） 石律师团队办理的郑州新区大型商业综合体商铺租赁纠纷案件中，承租方因商场整体招商停滞、配套不完善、大面积空置、运营缺位，导致商铺无经营客流、持续亏损。在承租方暂缓支付租金后，被出租方起诉追责、没收保证金。石律师团队精准抓住出租方未履行招商运营、氛围营造的合同附随义务这一关键，固定了完整的场地空置、配套未完工、沟通整改记录等核心证据，并在当庭行使合法抗辩权，论证承租方暂缓付租不构成恶意违约。最终，法院采纳了全部核心辩护观点，成功为当事人减免部分拖欠租金，全额返还履约保证金，帮助当事人挽回了大额经济损失。 2、商业用房消防瑕疵纠纷｜锁定房屋根本违约，全额解约退费、赔付装修损失（郑州某法院，标的268万元） 在代理品牌企业大额商业用房租赁案件时，当事人承租千平商业用房用于经营办公，投入巨额装修及设备成本后，发现案涉房屋存在先天消防设计缺陷、设施缺失，无法通过消防验收，完全不具备合法经营条件，合同目的彻底落空。在多次催告出租方整改无果后，石律师团队依法起诉维权，精准界定消防合规系出租方法定强制义务，房屋固有瑕疵属于根本性履约违约。最终，法院判决解除租赁合同，全额退还剩余租金、押金，全额支持当事人大额装修残值损失赔偿诉求，实现了案件的全胜。 3、千万级租金债权转让纠纷｜夯实转让效力，全额追回千万拖欠租金（郑州某法院，标的1028万元） 在办理郑州产业园区千万级大额商事租赁案件时，因原运营公司资产重组，案涉租赁债权依法转让至我方当事人，且已完整履行法定通知义务。然而，承租方恶意无视债权转让事实，长期占用厂房场地、拒不支付租金及物业费，累计欠费超千万。石律师团队在办案中完整梳理了债权转让协议、送达记录、租赁台账、欠费明细，精准论证债权转让合法有效，承租方恶意拖欠构成严重违约。最终，法院全盘采纳了代理意见，判决承租方全额清偿千万级欠费、承担逾期违约责任。

如果您在租赁合同方面遇到问题，不妨考虑石闯律师团队，他们将以专业的服务为您的合法权益保驾护航。

本文转自1：https://china.findlaw.cn/lawyer/8776351/ 本文转自2：https://data.110.com/a990229.html