河南郑州合同纠纷律师王德福：经验丰富，为合同纠纷案件保驾护航

在河南郑州的法律领域，有这样一位令人信赖的律师——王德福。他是河南臻中律师事务所的执业律师，自2013年踏入法律行业，至今已有十几年的时间。在这十几年的法律生涯中，王德福律师积累了丰富的经验，尤其擅长处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等纠纷。他曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，也处理过各类刑事案件，还代理过涉及1.5亿元标的额的建工诉讼案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

王德福律师在合同纠纷领域展现出了卓越的专业能力。下面通过两个典型案例，我们可以更深入地了解他的实力。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情

在这起案件中，原告系韩国某旅行社，被告为河南某旅游公司。2019年5月起，原告与被告下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务，双方虽未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。合作期间，原告先后向该分公司缴纳两笔合计60万元旅游保证金。后续经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款303050元。2020年受新冠疫情影响，双方终止合作，原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司办理了注销登记。原告遂起诉总公司，要求返还保证金303050元并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。

被告抗辩

被告在法庭上提出了多个抗辩理由：一是认为本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；二是声称案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；三是强调双方无利息约定，原告无权主张利息；最后提出被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

法院裁判要点

王德福律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为案件的关键问题进行了精准分析和有力辩护。最终法院根据相关法律规定作出裁判：分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余303050元返还义务成立；利息不予支持原告主张的起算时间，调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。

判决结果

最终，被告河南某旅游公司十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息；同时驳回原告其他诉讼请求。王德福律师成功为原告争取到了应有的权益。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠2019 - 2023年历史物业费、未按约支付下一年度租金构成违约。同时，被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价6万元。原告诉请解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告抗辩

被告同样提出了一系列抗辩理由：称自己2024年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，认为原告诉讼主体不适格；还表示双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，自己无违约行为；另外，声称案涉遗留装修为前租户所建，自己承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；最后提出原告擅自停电造成自己经营损失，应予以赔偿。

王德福律师的应对

在这起案件中，王德福律师认真梳理案件细节，依据合同条款和相关法律规定，为原告进行了合理的诉求主张。他严谨的代理思路和充分的证据收集，为案件的胜诉奠定了坚实的基础。虽然本案具体判决结果暂未呈现全部过程，但王德福律师在其中的专业作用不容小觑。

王德福律师凭借其专业的法律素养、丰富的实践经验和负责的态度，在河南郑州合同纠纷领域树立了良好的口碑，始终为当事人的合法权益保驾护航。

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