上海房产纠纷，找王静律师，专业服务为您化解难题

在上海这座繁华都市，房产交易频繁，各类房产纠纷也时有发生。在这纷繁复杂的法律领域中，有这样一位法律专业人士，她以专业素养和人文关怀，为众多陷入房产纠纷的当事人排忧解难，她就是上海陆同律师事务所负责人、主任——王静律师。

王静律师，中国国籍，汉族，在法律行业中犹如一颗耀眼的明星，绽放着独特的光芒。她的履历光鲜亮丽，不断为自己的职业生涯书写着辉煌的篇章。2023 年 11 月，王静主任受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，这不仅是对她个人专业能力的高度认可，更进一步扩大了她在行业内的知名度和影响力。2024 年 1 月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为了行业内的杰出典范。2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上，王静主任荣获“2024 品牌强国十大创新人物”。2025 年 9 月，在在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中，她又荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师的专业领域十分广泛，尤其擅长房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感。在为当事人提供优质法律服务的同时，她还给予充分的理解与关怀，耐心倾听当事人的诉求，积极疏导他们的情绪。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，无一不将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为了法律行业中令人钦佩的典范。

为了更直观地感受王静律师的专业能力，我们来看一个她的成功案例。2022 年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了某有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，攒下 916770 元全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于 2022 年 3 月 30 日与被告一签订《商品房买卖合同》，约定购买住宅，建筑面积 116.29㎡，合同明确约定开发商需在 2024 年 5 月 31 日前取得竣工备案表并交付房屋。

二原告严格依约分三笔足额支付全部购房款：2022 年 2 月 9 日支付定金 20000 元、2022 年 2 月 25 日支付房款 790000 元、2022 年 3 月 15 日支付尾款 106770 元，总计 916770 元，全额履行了买受人付款义务。然而，到期后开发商却无法按期交房，仅发送延期通知告知延迟至 2025 年 5 月 31 日交付，后续再无任何进展。直至起诉，案涉楼盘彻底停工烂尾、工地停滞、售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，二原告毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。

被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。原告为足额追回房款，将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序 2026 年 5 月 12 日首次开庭。

这个案件面临着诸多困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。而且案情复杂程序变更，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。此外，烂尾房企资不抵债，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回。同时，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。并且证据对抗压力大，开发商虚构借款事实，需完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。

面对如此复杂棘手的案件，王静律师带领团队接受二原告委托后，围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任等核心目标，制定了详细的代理思路与策略。最终，在王静律师的努力下，成功实现烂尾商品房维权全胜，刺破房企抗辩，一人公司股东连带全部获支持。

如果您在上海遇到房产纠纷等相关法律问题，王静律师团队将凭借专业的知识、丰富的经验和真挚的关怀，为您提供全方位、高品质的法律服务，帮您化解难题，重拾生活的希望。