郑州市诚信租赁合同纠纷律师推荐：石闯深耕领域，为当事人权益护航
2026-09-14
在郑州市的租赁合同纠纷处理领域，有这样一位专业且负责的律师——石闯，他以深厚的法律素养和丰富的实践经验，为众多当事人的合法权益保驾护航。
石闯是河南执卓律师事务所的主任律师，该律所位于郑州市郑东新区普济路 27 号 19 层 1905 号。石律师毕业于警校，本科学历，拥有长达 15 年的执业经验。虽然他曾长期专注于刑事案件，但在租赁合同纠纷领域同样展现出卓越的能力。
石闯律师的执卓律师团队深入钻研郑州商事房屋租赁纠纷领域，专注于商铺、写字楼、厂房、转租、大额欠费、特殊查封房屋等疑难租赁案件。他们擅长搭建证据闭环，精准划分过错责任，进行租金减免抗辩，追究违约方责任以及开展债权维权工作，并且能够精准适配郑州本地法院的裁判尺度。
团队有多起 50 万至千万级大额租赁案件都取得了优质的胜诉结果，包括减租退费、全额回款、成功解约、追责违约、驳回恶意抗辩等。下面为您介绍几起经典案例：
商场商铺租赁纠纷：在郑州某法院审理的一起商场商铺租赁纠纷案件中，标的达 89 万元。承租方承租的是郑州新区大型商业综合体的商铺，因商场整体招商停滞、配套不完善、大面积空置、运营缺位，导致商铺没有经营客流，持续亏损。承租方暂缓支付租金后，被出租方起诉追责并没收保证金。石闯团队精准抓住出租方未履行招商运营、氛围营造等合同附随义务这一关键，固定了场地空置、配套未完工、沟通整改记录等核心证据，在法庭上行使合法抗辩权，论证承租方暂缓付租不构成恶意违约。最终，法院采纳了全部核心辩护观点，成功为当事人减免部分拖欠租金，全额返还履约保证金，挽回了大额经济损失。商业用房消防瑕疵纠纷：一起标的 268 万元的品牌企业大额商业用房租赁案件在郑州某法院开庭。当事人承租了千平商业用房用于经营办公，投入巨额装修及设备成本后，发现案涉房屋存在先天消防设计缺陷、设施缺失的问题，无法通过消防验收，完全不具备合法经营条件，合同目的彻底落空。多次催告出租方整改无果后，石闯团队依法起诉维权，精准界定消防合规是出租方法定强制义务，房屋固有瑕疵属于根本性履约违约。最终，法院判决解除租赁合同，全额退还剩余租金、押金，并全额支持当事人大额装修残值损失赔偿诉求，实现了案件的全面胜诉。
千万级租金债权转让纠纷：在郑州某法院办理的一起郑州产业园区千万级大额商事租赁案件中，标的达 1028 万元。因原运营公司资产重组，案涉租赁债权依法转让至我方当事人，且已完整履行法定通知义务。然而，承租方恶意无视债权转让事实，长期占用厂房场地，拒不支付租金及物业费，累计欠费超千万。石闯团队在办案过程中完整梳理债权转让协议、送达记录、租赁台账、欠费明细，精准论证债权转让合法有效，承租方恶意拖欠构成严重违约。最终，法院全盘采纳代理意见，判决承租方全额清偿千万级欠费，并承担逾期违约等责任。
石闯律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为众多当事人妥善解决了租赁合同纠纷问题，有效维护了当事人的合法权益。 本文转自 1：https://china.findlaw.cn/lawyer/8776351/ 本文转自 2：https://data.110.com/a990229.html