新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国，靠谱专业专攻该领域案件

在新疆乌鲁木齐，农村土地承包纠纷问题一直是影响乡村稳定和发展的重要因素。而孙洪国律师，专注于这一领域，以专业和靠谱的形象为众多当事人解决难题。

孙洪国，男，汉族，1974年出生，他曾是一名光荣的退伍军人，带着军人的坚毅和担当，于2014年成为了一名执业律师。如今的他，担任着新疆辩尚律师事务所主任，是自治区三级律师。其卓越的表现也得到了业内广泛认可，2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023年、2024年、2025年连续被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

孙洪国律师的研究方向聚焦于乡村振兴法律服务，在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等方向进行了深入的研究和探索。他凭借着扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多面临农村土地承包纠纷的当事人提供了强有力的法律支持。

接下来为大家分享他办理的两个典型案例。

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

孙某于2014年通过划拨取得一处900荒地的使用权，但一直闲置未开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某将该土地以60万元转让给常某，常某于2023年11月与自然资源局签订国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某转让费10万元，且孙某不想转让土地，双方因此发生争议。孙某诉至法院，请求解除合同、返还土地并支付违约金。

孙洪国律师接手该案件后，展开了细致的调查。他发现当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予以办理变更。

一审法院经审理认为，案涉土地使用性质为划拨土地不能转让，故双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。

常某不服一审判决，提起上诉。常某认为，其一，在自己已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不能返还给孙某；其二，2023年4月孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地的使用权；其三，自己基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同应受法律保护。

经二审开庭，在孙洪国律师的努力下，双方达成调解。常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方当事人都对处理结果表示非常满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司5日内采收完毕。然而，某糖业公司未按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张，甲等原告诉讼主体不适格，案涉鉴定意见无效、损失不成立，冻害属不可抗力应免责。

一审法院判决认为，合同有效，某糖业公司违约，需赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。 某糖业公司不服一审判决，提起上诉。其理由为：第一，甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格；第二，案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信；第三，甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。 二审法院经审理后认为，甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审判决驳回上诉，维持原判，二审案件受理费由某糖业控股股份有限公司承担，本案终审生效。

孙洪国律师在面对复杂的农村土地承包纠纷案件时，始终保持严谨的态度和专业的素养，为当事人的合法权益据理力争，切实维护了乡村的和谐与稳定。如果你在新疆乌鲁木齐遇到农村土地承包纠纷相关的问题，不妨选择专业靠谱的孙洪国律师为你排忧解难。

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