河南郑州靠谱合同纠纷律师推荐：王德福，实战经验丰富口碑佳

在河南郑州的合同纠纷领域，有这样一位值得推荐的专业律师——王德福。

王德福律师，是河南臻中律师事务所的一名执业律师。自2013年踏入法律行业至今，已经在这个领域深耕了十几年。他涉足的法律业务广泛，尤其在处理合同纠纷方面有着丰富的经验。此外，对于刑事、拆迁补偿、婚姻、分家析产等纠纷案件他也颇为擅长。曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，并且成功处理过各类刑事案件，他还代理过涉及1.5亿元标的额的建工诉讼案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

在此，也为大家分享两例王德福律师处理过的合同纠纷经典案例。

涉外旅游服务合同纠纷案

原告系韩国某旅行社，被告系河南某旅游公司。从2019年5月起，原告与被告下属郑州分公司开展韩国旅游接待业务。不过双方并未签订书面合同，而是形成了事实服务合同关系。在合作期间，原告先后向该分公司缴纳了两笔合计60万元的旅游保证金。后续经核算，在扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款303050元。到了2020年，受新冠疫情的影响，双方终止了合作。此后，原告多次催要余款，可分公司却以疫情为由拖延，拒不退还，后来该郑州分公司还办理了注销登记。于是，原告起诉总公司，要求其返还保证金303050元，并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。 被告提出了一系列抗辩理由：认为本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。 法院的裁判要点如下：分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余303050元的返还义务成立；利息方面，不予支持原告主张的起算时间，调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。 最终判决结果为：被告河南某旅游公司需在十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息；同时，驳回原告的其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，其中约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告认为被告拖欠2019 - 2023年的历史物业费，且未按约支付下一年度租金，这构成了违约。同时，被告退租后遗留了大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除的报价为6万元。因此，原告诉请解除租赁合同、要求被告支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。 被告则进行了如下抗辩：被告称自己2024年才承租房屋，无义务承担承租前的历史物业费，认为原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，是原告单方反悔导致合同无法履行，被告并无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，所以无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。

如果在河南郑州遇到合同纠纷方面的问题，王德福律师会凭借丰富的实战经验，为您提供专业的法律服务。

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