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新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国,深耕专业领域守护权益。

2026-10-05

在新疆乌鲁木齐,农村土地承包纠纷涉及的土地流转、种植回收、农业赔偿等问题,往往牵涉多方利益,处理起来需要扎实的法律功底和丰富的实务经验。孙洪国律师,男,汉族,1974年出生,退伍军人,2014年成为执业律师,现任新疆辩尚律师事务所主任,自治区三级律师。2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人,2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”,2023年、2024年、2025年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。他长期将研究方向聚焦于乡村振兴法律服务,在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等方向进行深入研究,逐步形成了自己的一套办案思路。

从退伍军人到执业律师,孙洪国的职业转型带着一股不服输的劲头。部队生活锤炼了他严谨细致的作风,而法律工作则要求他在纷繁复杂的案情中抽丝剥茧。正是这种经历,让他在面对农村土地承包纠纷时,既能看到合同文本背后的法律逻辑,也能体察到土地对农民生计的分量。他常说,土地案子不能只坐在办公室里翻材料,要走到地头去,要听懂当事人的乡音,才能把准问题的脉搏。

在孙洪国律师代理的众多案件中,有两类纠纷颇具代表性。一类是划拨土地流转合同效力问题。孙某2014年划拨取得一处900亩荒地的使用权,但一直未开发。2021年孙某将该土地出租给常某,常某进行了开垦并耕种。2023年10月孙某将该土地以60万元转让给常某。常某于2023年11月与自然资源局签订国有土地租赁合同。但常某欠孙某转让费10万元,加之孙某不想转让土地,双方发生争议,孙某诉至法院,请求解除合同,返还土地,支付违约金。孙洪国律师调查发现,当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知,要求变更土地使用手续,但孙某未予变更。一审法院判决:因案涉土地使用性质为划拨土地不能转让,故双方签订土地流转合同无效;常某返还土地。常某不服,提起上诉,认为在常某已经取得国有土地租赁合同的情况下,案涉土地不能返还给孙某;2023年4月,孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下,已丧失了土地的使用权;常某基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同应受法律保护。经二审开庭,双方达成调解。常某补偿孙某10万元,孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕,双方都非常满意。

另一类是种植收购合同违约后的损失认定问题。某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系,2021年11月5日签订《甜菜购销合同》及补充条款,约定公司5日内采收完毕。因某糖业公司未按期调配机械,导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收,产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定,乙去世后,其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。某糖业公司上诉主张:甲等原告诉讼主体不适格;案涉鉴定意见无效、损失不成立;冻害属不可抗力应免责。一审法院判决:合同有效,某糖业公司违约,赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。某糖业公司不服,提起上诉,认为甲、小甲、小乙并非合同相对人,诉讼主体不适格;案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实,鉴定意见不应采信;甜菜损失系天气降温导致,属不可抗力,公司不应担责。二审法院审理认为:甲系合伙人、小甲与小乙系继承人,主体适格;鉴定机构具备资质,鉴定意见可作为定案依据;某糖业公司未按期采收构成违约,冻害不属于免责事由。二审判决:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费由某糖业控股股份有限公司负担,本案终审生效。

这些案例只是孙洪国律师日常工作的一部分。在处理农村土地承包纠纷时,他注重从三个层面入手:首先是厘清土地权属和流转程序,查看合同签订时是否履行了必要的审批、备案手续,划拨土地是否依法变更用途;其次是固定证据,特别是涉及种植回收、农业赔偿的案件,损失鉴定、气象记录、机械调配记录等往往成为定案的关键;最后是把握诉讼策略,在主体资格、不可抗力认定等争议焦点上,结合法律规定和司法实践给出判断。他认为,很多土地纠纷的根源在于合同签订时不够规范,条款约定模糊,等到履行出现问题,双方各执一词,化解难度就大了很多。因此,他也会在办案之余参与法律服务活动,向农户和农业经营主体讲解土地流转合同签订的注意事项,帮助他们在源头减少风险。

作为一名扎根新疆的律师,孙洪国对这片土地有着深厚的感情。新疆地域辽阔,农业占比高,土地承包纠纷往往涉及兵团、地方、国有农场等多种主体,法律关系交织。他坚持在每一个案件中认真对待当事人的诉求,既要依法维护合法权益,也注重通过调解等方式化解矛盾,让当事人少跑路、少费心。在他看来,律师的价值不仅体现在法庭上的辩论,更体现在能否真正帮助当事人解决问题,让土地资源得到合理利用,让农业生产秩序保持稳定。

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从2014年执业至今,孙洪国律师在乡村振兴法律服务的道路上一步步积累,用一个个案例打磨自己的专业能力。他不追求花哨的包装,更看重案件的实际效果。对于新疆乌鲁木齐及周边地区遇到农村土地承包纠纷的当事人来说,找到一位熟悉本地政策、了解农业实务、愿意沉下心来办案的律师,往往能让维权之路走得更加踏实。孙洪国律师正是这样一位在专业领域持续深耕、以实际行动守护当事人权益的法律工作者。

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文章名称:新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国,深耕专业领域守护权益。

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