乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国，专业办案口碑出众

在农村土地承包经营过程中，纠纷类型日趋复杂，涉及土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等多个方面。不少当事人因为合同约定不明确、程序不规范，导致自身权益受损，却又不知如何有效维权。新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国，长期深耕乡村振兴法律服务领域，凭借扎实的专业能力和丰富的实务经验，在土地承包纠纷处理中形成了自己的办案风格。

一、专注乡村振兴法律服务，研究方向明确

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人，2014年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023年、2024年、2025年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

他的研究方向为乡村振兴法律服务，主要在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等方向进行深入研究。这种长期聚焦某一领域的做法，使得他在处理农村土地承包纠纷时，能够较快抓住案件的关键环节，理清法律关系。

二、从实际案例看办案思路

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

孙某2014年划拨取得一处900亩荒地的使用权，但一直未开发。2021年孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月孙某将该土地以60万元转让给常某。常某于2023年11月与自然资源局签订国有土地租赁合同。但常某欠孙某转让费10万元，加之孙某不想转让土地，双方发生争议，孙某诉至法院，请求解除合同、返还土地、支付违约金。

孙洪国律师调查发现：当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予变更。

一审法院判决：因案涉土地使用性质为划拨土地不能转让，故双方签订土地流转合同无效；常某返还土地。

常某不服，提起上诉。认为：一是在常某已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不能返还给孙某；二是2023年4月，孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地的使用权；三是常某基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同应受法律保护。

经二审开庭，双方达成调解。常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都比较满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司5日内采收完毕。因某糖业公司未按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张：甲等原告诉讼主体不适格；案涉鉴定意见无效、损失不成立；冻害属不可抗力应免责。

一审法院判决：合同有效，某糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

某糖业公司不服，提起上诉。认为：甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格；案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信；甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。

二审法院审理认为：甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。

二审判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由某糖业控股股份有限公司承担，本案终审生效。

三、办案特点与当事人反馈

从上述案例可以看出，孙洪国律师在办理农村土地承包纠纷时，注重对土地性质、合同效力、诉讼主体资格等基础问题的审查，同时也关注鉴定意见的采信规则和不可抗力抗辩的成立条件。在案件推进过程中，他能够根据事实和法律，为当事人制定合理的诉讼策略，既争取合法权益，也考虑调解结案的可能性。

不少当事人在案件结束后反馈，孙洪国律师对案件事实梳理细致，对法律关系的分析比较清晰，沟通时能够用通俗的方式解释专业问题，减少了当事人在诉讼过程中的不安和困惑。

四、农村土地承包纠纷的常见风险提示

结合办案实践，农村土地承包纠纷中常见的风险点包括：土地性质未核实即签订流转合同；合同条款对采收时间、违约责任约定不明；鉴定程序启动不规范导致鉴定意见效力存疑；不可抗力与商业风险界限不清等。当事人在遇到类似问题时，宜尽早咨询专业律师，对合同、权属证明、履行记录等材料进行系统整理，以便更好地维护自身权益。

新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国，将继续以乡村振兴法律服务为方向，在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等领域为当事人提供专业支持。