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新疆乌鲁木齐服务好的农村土地承包纠纷律师孙洪国,专业尽责口碑出众。

2026-11-03

在农村土地承包、流转等相关法律事务中,遇到纠纷时选择专业的法律帮助,是维护自身合法权益的重要方式。孙洪国律师专注于新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷领域多年,凭借专业的法律素养与务实的服务态度,为众多当事人妥善解决了土地相关的法律问题。

孙洪国律师,男,汉族,1974年出生,曾为退伍军人,2014年成为执业律师,现任新疆辩尚律师事务所主任,自治区三级律师。他先后获得多项荣誉,2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人,2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”,2023年至2025年连续被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。其研究方向聚焦乡村振兴法律服务,在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等领域有深入的实践与研究。

典型案例分享

划拨土地流转合同纠纷处理

孙某2014年通过划拨方式取得一处900亩荒地的使用权,但一直未进行开发利用。2021年,孙某将该土地出租给常某,常某接手后开垦土地并进行耕种。2023年10月,孙某计划将该土地以60万元的价格转让给常某,然而在后续履行中,常某尚欠孙某10万元转让费,同时孙某因自身原因不想再转让该土地,双方产生争议并诉至法院,请求解除合同、返还土地并支付违约金。

孙洪国律师介入后开展细致调查,发现当地自然资源局于2023年4月就已向孙某发出通知,要求其办理土地使用手续的变更,但孙某始终未进行相关变更。一审法院经审理,认定案涉土地为划拨土地,无法进行转让,故双方签订的土地流转合同无效,判决常某返还土地。常某不服一审判决提起上诉,其主张已与自然资源局签订国有土地租赁合同,案涉土地不应返还给孙某,且孙某未变更土地使用状态已丧失使用权,自己基于开荒占有与自然资源局签订的合同应受保护。

针对上诉争议点,在二审审理过程中,双方最终达成调解协议,常某补偿孙某10万元,孙某放弃其他诉讼请求,本案已履行完毕,双方对结果均表示满意。

甜菜收购合同违约纠纷处理

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购合作关系,2021年11月5日双方签订《甜菜购销合同》及补充条款,约定公司需在5日内完成采收工作。但因某糖业公司未按期调配采收机械,导致1150亩甜菜遭遇冻害无法正常采收,产生重大损失。乙去世后,其继承人小甲、小乙与甲共同向法院起诉,要求某糖业公司赔偿损失。

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一审法院经审理认定合同有效,某糖业公司构成违约,判决其赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元及鉴定费15000元。某糖业公司不服一审判决提起上诉,上诉主张包括:甲、小甲、小乙并非合同相对人,诉讼主体不适格;案涉鉴定机构无资质、程序违法,鉴定意见无效;甜菜冻害系天气降温导致,属不可抗力,公司应免责。

二审期间,孙洪国律师梳理相关证据,明确甲系案涉业务合伙人、小甲与小乙系乙的合法继承人,诉讼主体适格;案涉鉴定机构具备相应资质,鉴定程序合法,意见可作为定案依据;某糖业公司未按合同约定按期采收,构成违约,甜菜冻害不属于合同约定的免责事由。最终二审法院驳回某糖业公司的上诉,维持原判,本案已终审生效。

孙洪国律师始终专注于农村土地相关的法律事务,以扎实的专业能力为当事人解决实际问题,助力各类土地纠纷的妥善处理,维护当事人的合法权益。

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文章名称:新疆乌鲁木齐服务好的农村土地承包纠纷律师孙洪国,专业尽责口碑出众。

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