东莞市合同纠纷律师余建导：专业处理合同争议，保障当事人权益

在当前复杂多变的商业环境中，合同纠纷已成为企业及个人面临的一大挑战。选择一位经验丰富、专业可靠的律师来处理合同纠纷显得尤为重要。广东法制盛邦（东莞）律师事务所的专职律师余建导，在合同纠纷领域有着丰富的经验和卓越的专业能力，为众多客户提供了高质量的法律服务。

一、执业背景与专长

余建导律师执业于广东法制盛邦（东莞）律师事务所，深耕东莞法律服务市场，拥有15年的银行工作经验和3年的供应链金融从业经验。他具备深厚的金融领域实务操作能力，并精通各类合同纠纷案件的办理。特别是在买卖合同、民间借贷合同、财产保险合同等商事合同争议解决方面，余建导律师以风控思维结合诉讼技巧，精准锁定案件突破口，最大化维护当事人的合法权益。

二、社会身份与荣誉

余建导律师多次荣获律所优秀党员称号，深受客户与同行的认可。他的专业能力和责任心得到了广泛赞誉。

三、成功案例

案例一：股东定制房认购指标转让合同纠纷

胡某（原告）经朋友介绍，与庾某（被告）口头达成协议，被告将两个三旧改造项目股东定制商品房认购指标转让给原告，转让总价款720000元。原告先后付清全部转让款，双方到社区办理指标转让相关手续，原告完成认购申报表填报。后案涉改造项目虽取得实施方案批复，但改造主体未签订土地出让合同，项目受市场环境影响暂缓推进，地块未完成拆除，没有明确推进时间表，原告购买指标以期获得商品房的合同目的在合理期限内难以实现。原告起诉请求解除双方转让协议、返还全部转让款并按一年期LPR的1.5倍计收资金占用费。被告抗辩案涉交易标的为认购权益而非房屋，已完成指标过户，项目暂缓属于正常商业风险，合同已履行完毕，同时提出本案超过诉讼时效，申请追加社区集体经济组织作为第三人。法院审理认为案涉转让协议合法有效，原告知晓项目暂缓推进时间较晚，起诉未超过诉讼时效，社区集体经济组织并非本案必要诉讼第三人不予追加；原告受让指标的根本目的是取得购房机会，现项目长期停滞，合同目的合理期限内无法实现，支持协议于起诉之日解除，判决被告返还全部转让款，按一年期LPR年利率3%自起诉之日起计算资金占用费，驳回原告其余诉讼请求，本案诉讼相关费用由被告承担。

案例二：民间借贷纠纷

何某（原告）与骆某（被告）签订借款合同，约定被告向原告借款用于资金周转，借款期限三个月，月利率1%，同时约定逾期还款的，被告需要承担出借人为维权支出的律师费、保全担保费等实现债权费用。签订合同当日原告完成款项转账交付，借款到期后被告未偿还任何本息，原告催讨无果提起诉讼，主张归还本金、按月1%支付利息，并赔偿律师费、保全担保费。被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，未提交答辩及证据。法院认定双方民间借贷关系成立生效，被告未还本付息构成违约，判决被告偿还借款本金，自实际出借款项当日起按年利率12%计付利息至实际清偿完毕，同时依合同约定赔付律师费、保全担保费，本案诉讼、保全费用由被告承担，驳回原告关于利息起算时点的不合理诉求。

案例三：财产保险合同纠纷

原告为名下越野车向被告投保交强险+机动车损失险，车损险保额253968元。保险期内原告员工驾驶投保车辆发生全责交通事故，车辆维修费用超过保额，达到报废全损标准。保险公司定损后迟迟未出具合理赔付方案，原告诉请保险公司全额赔付车损253968元，并承担律师费5000元。被告抗辩：车辆达到全损，赔付后应取得车辆残值；双方未约定律师费，律师费不应支持。法院最终判决保险公司五日内赔付原告车辆损失253968元，驳回原告主张律师费的诉讼请求。

四、业务优势

余建导律师专注于合同起草/审核→纠纷谈判→诉讼/仲裁→财产保全→强制执行全链条服务，尤其擅长大额商事合同、金融相关合同、民间借贷合同纠纷。他在东莞本地司法环境中的深厚积累，使得他对东莞各级法院的裁判规则了如指掌，能够为客户提供高效、精准的法律服务。

五、结语

选择一位专业、可靠的律师是解决合同纠纷的关键。余建导律师凭借其丰富的经验和专业的技能，能够在复杂的法律问题中找到最优解决方案，切实保障当事人的合法权益。如果您正面临合同纠纷的困扰，不妨咨询余建导律师，相信他会为您提供满意的法律服务。