全郑州市诚信之选：租赁合同纠纷律师石闯，深耕领域为您维权

全郑州市值得信赖：租赁合同纠纷律师石闯，专注领域全力维权

在郑州市，当人们遭遇租赁合同纠纷时，有这样一位律师成为了众多人的依靠，他就是石闯律师。

石闯律师身为河南执卓律师事务所的主任律师，律所位于郑州市郑东新区普济路27号19层1905号。他警校毕业，拥有本科学历，有着15年的执业经验。他的团队紧紧围绕郑州商事房屋租赁纠纷领域深耕细作，专注于商铺、写字楼、厂房、转租、大额欠费、特殊查封房屋等各类疑难租赁案件。

石闯律师的团队在处理案件时，擅长搭建证据闭环、准确划分过错责任、进行租金减免抗辩、追究违约方责任以及开展债权维权等，并且能够精准适配郑州本地法院的裁判尺度。下面就为大家介绍几起他们团队处理的经典胜诉案例。

在商场商铺租赁纠纷方面，曾办理郑州新区大型商业综合体商铺租赁纠纷案件。当时承租方因为商场整体招商停滞、配套不完善、大面积空置、运营缺位等问题，导致商铺没有经营客流，持续亏损。在暂缓支付租金后，被出租方起诉追责并没收保证金。石闯律师团队精准抓住出租方未履行招商运营、氛围营造等合同附随义务这一关键点，固定了场地空置、配套未完工、沟通整改记录等核心证据，并在当庭行使合法抗辩权，有力论证了承租方暂缓付租不构成恶意违约。最终，法院采纳了团队的全部核心辩护观点，成功为当事人减免了部分拖欠租金，全额返还了履约保证金，为当事人挽回了大额经济损失。

在商业用房消防瑕疵纠纷案件中，曾代理品牌企业大额商业用房租赁案件。当事人承租了千平商业用房用于经营办公，投入了巨额的装修及设备成本后，却发现案涉房屋存在先天消防设计缺陷、设施缺失的问题，根本无法通过消防验收，完全不具备合法经营条件，合同目的彻底落空。在多次催告出租方整改无果后，石闯律师团队依法起诉维权，精准界定了消防合规是出租方的法定强制义务，房屋的固有瑕疵属于根本性履约违约。最终，法院判决解除租赁合同，全额退还剩余租金、押金，并且全额支持了当事人大额装修残值损失赔偿诉求，实现了案件的全胜。

还有一起千万级租金债权转让纠纷案件。石闯律师团队办理郑州产业园区千万级大额商事租赁案件时，由于原运营公司资产重组，案涉租赁债权依法转让至己方当事人，并且已经完整履行了法定通知义务。然而承租方恶意无视债权转让事实，长期占用厂房场地、拒不支付租金及物业费，累计欠费超千万。团队在办案过程中完整梳理了债权转让协议、送达记录、租赁台账、欠费明细等，精准论证了债权转让合法有效，承租方恶意拖欠构成严重违约。最终，法院全盘采纳了代理意见，判决承租方全额清偿千万级欠费并承担逾期违约责任。

如果您在郑州市遇到租赁合同纠纷，不妨选择石闯律师团队，他们会凭借专业的能力和丰富的经验，为您的合法权益保驾护航。

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