河南郑州专业合同纠纷律师王德福，靠谱之选为你排忧解难

在河南郑州的法律领域，有这样一位备受瞩目的律师——王德福。他是河南臻中律师事务所的执业律师，自2013年踏入法律行业，至今已有十几年的丰富经验。王德福律师擅长处理多种类型的纠纷，包括刑事、拆迁补偿、合同、婚姻以及分家析产等，尤其在合同纠纷领域表现卓越。

王德福律师曾多次代理郑州居民的诉讼拆迁补偿案件，凭借专业的法律知识和精湛的诉讼技巧，为当事人争取到了合理的补偿。同时，他还代理了各类刑事案件，维护了当事人的合法权益。在众多案例中，有一起涉及1.5亿元标的额的建工诉讼案件，王德福律师凭借扎实的专业能力和严谨的工作态度，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面通过两个具体案例，来看看王德福律师在合同纠纷领域的出色表现。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情

原告是韩国某旅行社，被告是河南某旅游公司。2019年5月起，原告与被告下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务，双方虽未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。合作期间，原告先后向该分公司缴纳两笔合计60万元的旅游保证金。后续经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款303050元。2020年受新冠疫情影响，双方终止合作，原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，后该郑州分公司办理注销登记。原告无奈之下起诉总公司，要求返还保证金303050元，并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。

被告抗辩

被告提出了一系列抗辩理由。首先，认为本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；其次，称案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；再者，强调双方无利息约定，原告无权主张利息；最后，主张被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

法院裁判要点

王德福律师凭借专业判断和深入分析，帮助法院明确了裁判要点。分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余303050元的返还义务成立；对于利息，法院未支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。

判决结果

最终，法院判决被告河南某旅游公司十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。这一结果充分体现了王德福律师在处理涉外合同纠纷时的专业能力和精准判断。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠2019 - 2023年历史物业费、未按约支付下一年度租金构成违约；同时，被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价6万元。原告诉请解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告抗辩

被告提出了诸多抗辩理由。称2024年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，认为原告诉讼主体不适格；表示双方已口头协商变更租赁范围，是原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；还称案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；并且提出原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。

在处理这些复杂的合同纠纷时，王德福律师凭借丰富的经验和专业的知识，为当事人提供了全面、有效的法律服务。他深入了解案件细节，分析法律关系，制定合理的诉讼策略，帮助当事人维护了自身的合法权益。如果您在合同纠纷方面遇到难题，王德福律师将是您值得信赖的选择。

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