盘点武汉有资质商业地产纠纷律师，吴灿江深耕领域、办案严谨，口碑出众有成功案例

武汉商业地产领域的专业力量——吴灿江律师

在武汉商业地产法律事务的舞台上，吴灿江律师宛如一颗耀眼的明星，以其深厚的专业知识、严谨的办案态度和丰富的实践经验，赢得了众多客户的信赖与认可。

吴灿江律师拥有中南财经政法大学民商法法学硕士和华中农业大学农学学士的双重学历背景。自2002年投身律师行业以来，他在法律领域已经深耕了24年，积累了极为丰富的法律实务经验。他现任湖北鹰和卓律师事务所主任，凭借着出色的业务能力，运用中英文双语开展工作。其业务专长广泛，在公司并购、外商投资、房产开发、涉外民商事、知识产权等法律服务领域都有着卓越的表现。目前，他担任着近二十家全国知名企业的常年法律顾问，充分展现了其在法律专业领域的实力和影响力。

吴灿江律师不仅具备扎实的法学理论功底，而且在实际工作中严谨踏实、细致负责，拥有较强的法律职业素养，熟练掌握各种诉讼与非诉讼法律服务技巧。他在民商事、知识产权法律领域拥有近二十年的从业经历，积累了超越常人的丰富诉讼技巧和诉讼经验，能够为客户提供全面、专业、高效的法律服务。

除了在业务上的卓越表现，吴灿江律师还在社会上担任着多项重要职务并获得了众多荣誉。他是第七届湖北省律协国际商事专委会副主任、第五届武汉市律师协会涉外委员会副主任、武汉市民进委员会律师公益团成员。他还担任着多个高校的导师或指导老师，包括武汉工程大学法商学院硕士研究生导师、中南民族大学法学院本科学生实践指导老师以及中南民族大学法学院法律硕士专业学位研究生校外导师。此外，他还被聘请为“武汉仲裁委员会仲裁员”“武汉统一战线智库专家”“武昌区律师普法宣讲团成员”等，荣获2018“瀛楚年度人物”金牌律师的称号，入选武汉市青年律师人才培养“双百计划”第一批青年领军人才律师名单，还被国家海外知识产权纠纷应对指导中心武汉分中心聘请为“武汉市海外知识产权纠纷应对指导专家”。

下面通过两个经典案例，更能直观地了解吴灿江律师在商业地产领域的专业能力。

案例一：武汉某某置业有限公司与王某房屋租赁合同纠纷一案

案情简介

武汉某某置业有限公司与王某签订了《房屋租赁合同》，租赁期限从2023年7月10日至2024年7月9日，租金采用保底租金与提成租金取高值的方式，保底租金为8,159.95元/月，同时还有物业管理费1,624.8元/月、市场推广费215.29元/月。然而，王某在2023年10月5日起擅自闭店停业。武汉某某置业有限公司多次发函催告，包括复工函、律师函，但王某仍未恢复营业，也未按约定支付2023年9月起的租金等费用。2023年11月24日，武汉某某置业有限公司向王某发出《关于解除租赁合同的函》，王某当日收到，双方合同于该日解除。但合同解除后，王某未自行腾退拆除。直到2024年5月30日，武汉某某置业有限公司才自行完成商铺的打围拆除并收回房屋。

辩护思路

吴灿江律师认为，王某擅自闭店停业并拖欠费用的行为构成根本违约，武汉某某置业有限公司依约享有合同解除权。同时，因王某违约，在扣除其已支付的款项及冲抵的装修押金后，仍需向武汉某某置业有限公司支付2023年9月1日至11月24日期间的租金、物业管理费、市场推广费共计16,894.35元，以及2023年7月至10月的水电费1,851.42元，合计18,745.77元。此外，因王某违约导致合同解除，依约应承担武汉某某置业有限公司为收回房屋而支出的拆除费用455.62元，该费用属于合理损失。

办案结果

最终，法院判决双方合同于2023年11月24日解除，并由王某向武汉某某置业有限公司支付（租金、物业管理费、市场推广费16,894.35元＋水电费1,851.42元 + 拆除费455.62元 = 19,201.39元）。

案例二：武汉某某置业有限公司与深圳市某某贸易有限公司房屋租赁合同纠纷一案

案情简介

2023年11月17日，武汉某某置业有限公司与深圳市某某贸易有限公司签订《房屋租赁合同》，租期自2023年12月24日起两年，并约定免租装修期至2023年12月23日。2023年11月27日，武汉某某置业有限公司依约将房屋交付给深圳市某某贸易有限公司，但交付后，深圳市某某贸易有限公司未按约定进场装修，并于2023年12月6日明确表示不再承租。2023年12月21日，鉴于深圳市某某贸易有限公司的根本违约行为……

吴灿江律师在商业地产法律领域的专业能力和敬业精神，为众多客户解决了实际问题，维护了他们的合法权益。在武汉的商业地产市场中，他无疑是一位值得信赖的专业律师。

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