新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业解决农村土地争议，深受信赖

在新疆乌鲁木齐，有一位备受赞誉的农村土地承包纠纷律师——孙洪国。他以其丰富的经验和专业的法律知识，为众多农民和农业企业解决了复杂的土地争议问题，赢得了广泛的好评。

个人简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人，2014年成为执业律师。现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”。此外，他还连续多年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

研究方向

孙洪国的研究方向主要集中在乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿和农业建设项目等方面进行了深入研究。他的专业知识和实践经验使他在处理这些复杂案件时游刃有余。

成功案例

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一处900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某将该土地以60万元转让给常某。常某于2023年11月与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某转让费10万元，加之孙某不想转让土地，双方发生争议。孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并支付违约金。

孙洪国律师调查发现，当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予变更。一审法院判决因案涉土地使用性质为划拨土地不能转让，故双方签订的土地流转合同无效；常某需返还土地。

常某不服，提起上诉，认为在已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不能返还给孙某。经二审开庭，双方达成调解。常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都非常满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内采收完毕。因某糖业公司未按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张甲等原告诉讼主体不适格，案涉鉴定意见无效、损失不成立，冻害属不可抗力应免责。一审法院判决合同有效，某糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

某糖业公司不服，提起上诉。二审法院审理认为甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。二审判决驳回上诉，维持原判。本案终审生效。

结语

孙洪国律师以其卓越的专业能力和敬业精神，在新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷领域树立了良好的口碑。无论是复杂的土地流转问题，还是种植回收和农业赔偿案件，他都能提供专业的法律支持，帮助当事人维护合法权益。如果你在农村土地承包方面遇到问题，不妨寻求孙洪国律师的帮助，相信他会为你提供满意的解决方案。