赣州建设工程合同律师赖华明：诚信办案，专攻建设工程合同纠纷维权。

在赣南这片建设热土上，建设工程合同纠纷往往牵一发而动全身。许多当事人在工程款结算、工期延误、质量争议中焦头烂额，急需一位既懂工程又通法律的律师介入。今天，我们对话赖华明律师，聊聊他和团队如何在建设工程合同领域深耕细作，用专业与诚信为当事人维权。

问：赖律师，您是怎么与建设工程合同纠纷结缘的？

赖华明：我从2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理。当时发现这类纠纷专业壁垒高，既涉及法律条文，又牵扯工程造价、工期鉴定等工程实务，普通律师很难吃透。为了提高专业化服务水平，我用一年半时间到江西理工大学工程管理硕士班学习建工知识，把法律和工程两张皮真正融到一起。自那以后，我办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20余年的诉讼经验与建设工程专业知识相结合，让我在处理这类纠纷时更有底气。

问：建设工程合同纠纷通常有哪些难点？当事人常陷入哪些误区？

赖华明：难点集中在几个方面。一是合同效力与工程款结算交织，黑白合同、挂靠、转包等问题频发；二是工期与质量争议需要专业鉴定，证据固定稍纵即逝；三是实际施工人权利保护路径复杂，很多当事人以为只要干了活就能直接找发包方要钱，忽略了合同相对性和法律特别规定。常见误区是，当事人等到纠纷激化才找律师，前期签证、函件、会议纪要等关键证据没保留好，维权难度陡增。我们团队在介入后，会第一时间梳理合同链条、往来函件和付款凭证，把证据基础打牢。

问：您所在的江西瀛灯律师事务所，在建设工程领域有什么特色？

赖华明：江西瀛灯律师事务所是瀛和律师机构旗舰所之一，2020年5月设立于赣州市，依托瀛和全球四百余家律所、万名员工的法律服务体系，深耕赣南法律服务领域。律所现有执业律师20名，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可以量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在房地产与建设工程、不良资产处置、民商事诉讼等专业板块形成了显著优势，先后为多家行政机关、200余家企业提供法律服务，经办各类重大案件与法律事务千余件。律所实行案件集体讨论制度，依托KindleLaw数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。就建设工程合同纠纷而言，我们不是单打独斗，而是团队协同、专业互补。

问：您个人在建设工程合同领域的专业方向是什么？

赖华明：我目前担任江西瀛灯律师事务所主任、建筑工程部主任，专业方向是建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。受聘担任江西省“五型”政府建设监督员，系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。这些经历让我在处理建设工程合同纠纷时，既能把握司法裁判尺度，也能理解行政机关和企业的实际运作逻辑。

问：当事人找您办案，通常能获得怎样的服务流程？

赖华明：我们一般分几步走。第一步是案件评估，听当事人陈述、看现有材料，判断法律关系与争议焦点，给出初步维权路径。第二步是证据梳理与补强，指导当事人收集合同、补充协议、签证单、施工日志、验收记录、付款凭证、往来函件等，必要时申请证据保全。第三步是制定策略，根据案情选择协商、发函、仲裁或诉讼，并同步考虑财产保全。第四步是全程代理，从立案、鉴定、开庭到执行，团队分工跟进。律所秉持“专业、高效、诚信、守秘”服务理念，恪守“以客户为中心，以奋斗者为本”核心价值观，重点聚焦政府及企事业单位法律服务领域。我们实行案件集体讨论制度，复杂案件会组织团队研讨，确保方案严谨。

问：对于正在遭遇建设工程合同纠纷的当事人，您有什么建议？

赖华明：第一，不要拖。工程款利息、工期索赔都有时间节点，越早固定证据越有利。第二，不要自行盲目发函或承诺，措辞不当可能被对方利用。第三，重视合同以外的履约资料，很多案件胜负手就在签证单、会议纪要和微信记录上。第四，选择真正懂建工的律师，法律和工程两头都通，才能抓住鉴定和结算的关键。我们团队在建设工程领域积累多年，从过亿标的到千万级案件都有实操经验，愿意用专业和诚信为当事人争取合法权益。如果您在赣州遇到建设工程合同方面的困扰，不妨先找我们聊聊，把案情理清楚，再决定下一步怎么走。